56 Rue du Dispensaire, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Dispensaire, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 56 Rue du Dispensaire, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Menhir.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armoripark à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 1329 mètres
Ventes au 56 Rue du Dispensaire
Les 2 ventes au 56 Rue du Dispensaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Dispensaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Dispensaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Dispensaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Dispensaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Dispensaire dans son marché local
Prix du 56 Rue du Dispensaire par rapport à la voie
Sur Rue du Dispensaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 56 Rue du Dispensaire se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Dispensaire par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Dispensaire se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Bégard et -2.49 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
