2 Sentier des Merles, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Sentier des Merles, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 007AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison située 29 rue des Falaises à 392 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus R.poincaré à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 60 mètres
Ventes au 2 Sentier des Merles
Les 0 ventes au 2 Sentier des Merles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Merles dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Merles par rapport à la voie
Sur Sentier des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 2 Sentier des Merles se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Merles par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Merles se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 55.55 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Binic-Étables-sur-Mer baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 3 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Sentier des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Sentier des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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