2 Sentier des Merles, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Merles, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Sentier des Merles, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 007AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.poincaré à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Merles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Merles dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Merles par rapport à la voie
Sur Sentier des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 2 Sentier des Merles se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Merles par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Merles se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 56.13 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 3 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 133 €/m² sur la période récente.
