3 Cité Bellevue, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Bellevue, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 22.93 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cité Bellevue, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Caouënnec-Lanvézéac.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embranchement à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Cité Bellevue par rapport à la voie
Sur Cité Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 3 Cité Bellevue se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Bellevue par rapport à Caouënnec-Lanvézéac et à Côtes-d'Armor
À Caouënnec-Lanvézéac, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité Bellevue se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Caouënnec-Lanvézéac et 17.27 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caouënnec-Lanvézéac a augmenté de 11.67 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 100 € au 3 Cité Bellevue à Caouënnec-Lanvézéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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