1 Résidence des Charmes, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence des Charmes, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°2 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Résidence des Charmes, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Caouënnec-Lanvézéac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embranchement à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 275 mètres
Ventes au 1 Résidence des Charmes
Une vente a été recensée au 1 Résidence des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence des Charmes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence des Charmes dans son marché local
Prix du 1 Résidence des Charmes par rapport à la voie
Sur Résidence des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 1 Résidence des Charmes se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence des Charmes par rapport à Caouënnec-Lanvézéac et à Côtes-d'Armor
À Caouënnec-Lanvézéac, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Résidence des Charmes se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Caouënnec-Lanvézéac et 2.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caouënnec-Lanvézéac a augmenté de 11.14 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
