3 Route de Prat, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Prat, 22300 Caouënnec-Lanvézéac, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Route de Prat, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Caouënnec-Lanvézéac.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embranchement à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Prat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Prat dans son marché local
Prix du 3 Route de Prat par rapport à la voie
Sur Route de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 3 Route de Prat se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Prat par rapport à Caouënnec-Lanvézéac et à Côtes-d'Armor
À Caouënnec-Lanvézéac, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Prat se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Caouënnec-Lanvézéac et -7.3 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caouënnec-Lanvézéac baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
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