6 Route de Prat, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Prat, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Route de Prat, 22300 Caouënnec-Lanvézéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Caouënnec-Lanvézéac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embranchement à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 269 mètres
Ventes au 6 Route de Prat
Une vente a été recensée au 6 Route de Prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Prat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Prat dans son marché local
Prix du 6 Route de Prat par rapport à la voie
Sur Route de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 6 Route de Prat se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Prat par rapport à Caouënnec-Lanvézéac et à Côtes-d'Armor
À Caouënnec-Lanvézéac, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Prat se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Caouënnec-Lanvézéac et 19.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caouënnec-Lanvézéac a augmenté de 11.14 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
