3 Allée des Hortensias, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Allée des Hortensias, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuyer à 199 mètres
- - Dinan à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Cordeliers à 876 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine des Eaux - Lycée des métiers de la gestion énergétique des bâtiments à 357 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Hortensias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 3 Allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 3 Allée des Hortensias se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Hortensias par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Hortensias se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Dinan et 40.82 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
