5 Allée des Hortensias, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°3 et du 7.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 Allée des Hortensias, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Pedron à 198 mètres
- - Dinan à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Cordeliers à 864 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine des Eaux - Lycée des métiers de la gestion énergétique des bâtiments à 358 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 172 mètres
Ventes au 5 Allée des Hortensias
Les 2 ventes au 5 Allée des Hortensias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Hortensias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 5 Allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 5 Allée des Hortensias se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Hortensias par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Hortensias se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Dinan et 51.35 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
