7 Allée des Roses, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 2 200 € à 3 535 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Allée des Roses, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°5 et de 8.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 Allée des Roses, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Conninais à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Pedron à 130 mètres
- Dinan à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1271 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 859 mètres
- Lycée professionnel La Fontaine des Eaux à 536 mètres
- Ecole primaire publique La Ruche à 210 mètres

Ventes au 7 Allée des Roses

Une vente a été recensée au 7 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2021

180 000 €(1 935 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•93 m²

7 Allée des Roses, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée des Roses(2 544€)

9 Allée des Roses(2 685€)

3 Allée des Roses(2 488€)

11 Allée des Roses(2 572€)

1 Allée des Roses(2 489€)

13 Allée des Roses(2 545€)

15 Allée des Roses(2 543€)

17 Allée des Roses(2 421€)

Prix du 7 Allée des Roses dans son marché local

Prix du 7 Allée des Roses par rapport à la voie

Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 7 Allée des Roses se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Roses par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Roses se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Dinan et 20.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hortensias, 22100 Dinan(2,367 €)

Allée des Jonquilles, 22100 Dinan(2,613 €)

Boulevard d'Exmouth, 22100 Dinan(2,477 €)

Chemin de la Fontaine des Eaux, 22100 Dinan(2,765 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.