2 Allee du Chateau, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 796 € à 2 570 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allee du Chateau, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°1 et de 2.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Allee du Chateau, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 123AE, - Parcelle n°0095 - Feuille 123AE, - Parcelle n°0097 - Feuille 123AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pommiers à 122 mètres
- Dinan à 1931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1101 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 890 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1194 mètres
- Ecole primaire privée Duguesclin à 1292 mètres

Ventes au 2 Allee du Chateau

Une vente a été recensée au 2 Allee du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2023

259 000 €(2 214 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

2 Allee du Chateau, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allee du Chateau(2 287€)

3 Allee du Chateau(2 262€)

4 Allee du Chateau(2 255€)

6 Allee du Chateau(2 258€)

2 Rue de l'Abbaye(2 367€)

5 Rue de l'Abbaye(2 295€)

7 Rue de l'Abbaye(2 291€)

4 Rue de l'Abbaye(2 316€)

Prix du 2 Allee du Chateau dans son marché local

Prix du 2 Allee du Chateau par rapport à la voie

Sur Allee du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 2 Allee du Chateau se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee du Chateau par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Chateau se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Dinan et 7.01 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bourg, 22100 Dinan(2,595 €)

Place d'Abstatt, 22100 Dinan(2,530 €)

Quai du Val de Rance, 22100 Dinan(2,553 €)

Rue Beaumanoir, 22100 Dinan(3,130 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee du Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.