2 Allee du Chateau, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Chateau, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee du Chateau, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 123AE, - Parcelle n°0095 - Feuille 123AE, - Parcelle n°0097 - Feuille 123AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1101 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 890 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1194 mètres
Ventes au 2 Allee du Chateau
Une vente a été recensée au 2 Allee du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Chateau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Allee du Chateau par rapport à la voie
Sur Allee du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 2 Allee du Chateau se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Chateau par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Chateau se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Dinan et 8.51 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 2 Allee du Chateau à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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