10 Avenue du Moulin, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue du Moulin, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 123ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Joseph à 321 mètres
- - Dinan à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mosaïque à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Moulin dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 10 Avenue du Moulin se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Moulin par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Moulin se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Dinan et 28.13 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 600 € au 10 Avenue du Moulin à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 845 € si le professionnel les prend en charge.
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