Rue de la Coulebart, 22100 Dinan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Coulebart, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Coulebart dans son marché local
Prix Rue de la Coulebart par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Coulebart se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Dinan et 10.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Coulebart à Dinan
Le loyer moyen estimé Rue de la Coulebart est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Coulebart
Les ventes enregistrées Rue de la Coulebart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Coulebart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Joseph à 359 mètres
- - Dinan à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1040 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 1133 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1352 mètres
- - Ecole primaire publique Mosaïque à 631 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Coulebart
Adresses Rue de la Coulebart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Coulebart, classées par tranches de numéros.
