14 Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Saint Esprit, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 10.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 123ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ker Siam à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 624 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 621 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 968 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Saint Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Saint Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Saint Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Saint Esprit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Saint Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Saint Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Saint Esprit dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Avenue du Saint Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 14 Avenue du Saint Esprit se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Saint Esprit par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Saint Esprit se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 72.5 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
