18 Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Saint Esprit, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 14.06 % à celui du n°19 et du 18.89 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Léhon.
3 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 123ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ker Siam à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 686 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 680 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1029 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 796 mètres
Ventes au 18 Avenue du Saint Esprit
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Saint Esprit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Saint Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Saint Esprit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Saint Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Saint Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Saint Esprit dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Avenue du Saint Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 18 Avenue du Saint Esprit se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Saint Esprit par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Saint Esprit se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Dinan et 31.53 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
