21 Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Saint Esprit, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°20 et du 10.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 123ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Esprit à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 733 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 724 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1076 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 835 mètres
Ventes au 21 Avenue du Saint Esprit
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Saint Esprit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Saint Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Saint Esprit, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Saint Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Saint Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Saint Esprit dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Avenue du Saint Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 21 Avenue du Saint Esprit se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Saint Esprit par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Saint Esprit se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Dinan et 36.35 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
