25 Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Saint Esprit, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Léhon.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 123AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Esprit à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 791 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 773 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1134 mètres
- - Ecole primaire publique Mosaïque à 806 mètres
Ventes au 25 Avenue du Saint Esprit
Les 2 ventes au 25 Avenue du Saint Esprit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Saint Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Saint Esprit, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Saint Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Saint Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Saint Esprit dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Avenue du Saint Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 25 Avenue du Saint Esprit se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Saint Esprit par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Saint Esprit se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Dinan et 16.02 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
