29 Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Saint Esprit, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 29 Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Léhon.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 123AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Esprit à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 837 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 814 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1180 mètres
- - Ecole primaire publique Mosaïque à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue du Saint Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue du Saint Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue du Saint Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue du Saint Esprit, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Saint Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Saint Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Saint Esprit dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Avenue du Saint Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 29 Avenue du Saint Esprit se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Saint Esprit par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue du Saint Esprit se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Dinan et 28.06 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
