32 Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°37 a et de 8.45 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 123AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Calvaire du Saint-Esprit à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Esprit à 322 mètres
- - Dinan à 1467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 894 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 874 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1236 mètres
- - Ecole primaire publique Mosaïque à 703 mètres
Ventes au 32 Avenue du Saint Esprit
Les 2 ventes au 32 Avenue du Saint Esprit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Saint Esprit dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Avenue du Saint Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 32 Avenue du Saint Esprit se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Saint Esprit par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Saint Esprit se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Dinan et 8.67 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue du Saint Esprit
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Saint Esprit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue du Saint Esprit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascal BOITTIN
dinan 22100
3 annonces en vente chez Flatway
Soquet Immobilier
dinan 22100
82 annonces en vente chez Flatway
Christelle Mesnage Immobilier
Dinan 22100
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