17 Boulevard Flaud, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Flaud, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 17 Boulevard Flaud, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Malo à 214 mètres
- - Dinan à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 766 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Flaud
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Flaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Flaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Flaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Flaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Flaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Flaud dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Flaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Flaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 17 Boulevard Flaud se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Flaud par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Flaud se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Dinan et 35.51 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
