17 Boulevard Flaud, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 2 033 € à 2 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Boulevard Flaud, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 17 Boulevard Flaud, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Saint-Malo à 214 mètres
- Dinan à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 766 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 403 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 452 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Flaud

Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Flaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Boulevard Flaud(2 389€)

19 Boulevard Flaud(2 551€)

13 Boulevard Flaud(2 389€)

21 Boulevard Flaud(2 456€)

4 Boulevard Flaud(2 556€)

23 Boulevard Flaud(2 551€)

11 Boulevard Flaud(2 677€)

9 Boulevard Flaud(2 677€)

Prix du 17 Boulevard Flaud dans son marché local

Prix du 17 Boulevard Flaud par rapport à la voie

Sur Boulevard Flaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 17 Boulevard Flaud se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Boulevard Flaud par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Flaud se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Dinan et 16.55 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fontaine des Eaux, 22100 Dinan(2,765 €)

Chemin des Combournaises, 22100 Dinan(3,064 €)

Promenade de la Fontaine des Eaux, 22100 Dinan(2,749 €)

Rue Ange Dubreuil, 22100 Dinan(2,646 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Boulevard Flaud

Les biens actuellement en vente autour du 17 Boulevard Flaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.