Venelle du Prieure, 22100 Dinan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Venelle du Prieure, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Venelle du Prieure
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle du Prieure dans son marché local
Prix Venelle du Prieure par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle du Prieure se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Dinan et 7.94 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle du Prieure à Dinan
Le loyer moyen estimé Venelle du Prieure est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Venelle du Prieure
Les ventes enregistrées Venelle du Prieure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Venelle du Prieure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Malo à 86 mètres
- - Dinan à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 656 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 323 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle du Prieure
Adresses Venelle du Prieure
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle du Prieure, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 127 600 € au Venelle du Prieure à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 595 € si le professionnel les prend en charge.
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