14 bis Chemin de Cocherel, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Chemin de Cocherel, affiche un prix moyen de 2 618 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Chemin de Cocherel, 22100 Dinan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 223 mètres
- - Dinan à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 243 mètres
- - Collège François Broussais à 264 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 180 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Chemin de Cocherel
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Chemin de Cocherel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Chemin de Cocherel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Chemin de Cocherel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin de Cocherel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin de Cocherel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Chemin de Cocherel dans son marché local
Prix du 14 bis Chemin de Cocherel par rapport à la voie
Sur Chemin de Cocherel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 14 bis Chemin de Cocherel se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Chemin de Cocherel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Chemin de Cocherel se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Dinan et 4.42 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Chemin de Cocherel à Dinan
Le loyer moyen estimé au 14 bis Chemin de Cocherel est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
