24 bis Chemin de Cocherel, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Chemin de Cocherel, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 24 bis Chemin de Cocherel, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 157 mètres
- - Dinan à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 250 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 301 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 250 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Chemin de Cocherel
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Chemin de Cocherel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Chemin de Cocherel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Chemin de Cocherel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Chemin de Cocherel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Chemin de Cocherel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Chemin de Cocherel dans son marché local
Prix du 24 bis Chemin de Cocherel par rapport à la voie
Sur Chemin de Cocherel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 24 bis Chemin de Cocherel se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Chemin de Cocherel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Chemin de Cocherel se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 88.54 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
