27 Chemin de Cocherel, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin de Cocherel, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°28 mais supérieur de 7.84 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 27 Chemin de Cocherel, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 104 mètres
- - Dinan à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 287 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 280 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 294 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 679 mètres
Ventes au 27 Chemin de Cocherel
Les 2 ventes au 27 Chemin de Cocherel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin de Cocherel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin de Cocherel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Cocherel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Cocherel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin de Cocherel dans son marché local
Prix du 27 Chemin de Cocherel par rapport à la voie
Sur Chemin de Cocherel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 27 Chemin de Cocherel se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin de Cocherel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin de Cocherel se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 66.93 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
