35 Chemin de la Fontaine des Eaux, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de la Fontaine des Eaux, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°38 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 35 Chemin de la Fontaine des Eaux, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exmouth à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Cordeliers à 822 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine des Eaux - Lycée des métiers de la gestion énergétique des bâtiments à 263 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de la Fontaine des Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de la Fontaine des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de la Fontaine des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de la Fontaine des Eaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Fontaine des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Fontaine des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de la Fontaine des Eaux dans son marché local
Prix du 35 Chemin de la Fontaine des Eaux par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 35 Chemin de la Fontaine des Eaux se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de la Fontaine des Eaux par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de la Fontaine des Eaux se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Dinan et 45.77 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
