Rue Ange Dubreuil, 22100 Dinan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ange Dubreuil, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 371 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ange Dubreuil dans son marché local
Prix Rue Ange Dubreuil par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ange Dubreuil se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Dinan et 13.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ange Dubreuil à Dinan
Le loyer moyen estimé Rue Ange Dubreuil est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ange Dubreuil
Les ventes enregistrées Rue Ange Dubreuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ange Dubreuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 18-Juin à 175 mètres
- - Dinan à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 840 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 455 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 503 mètres
- - Ecole primaire publique La Ruche à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ange Dubreuil
Adresses Rue Ange Dubreuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ange Dubreuil, classées par tranches de numéros.
