1 Chemin des Cordiers, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Cordiers, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Cordiers, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 452 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0344 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 168 mètres
- - Dinan à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1019 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 744 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Cordiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Cordiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Cordiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Cordiers dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Cordiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Cordiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 1 Chemin des Cordiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Cordiers par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Cordiers se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Dinan et 1.42 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Cordiers à Dinan
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Cordiers est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
