2 Chemin des Cordiers, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cordiers, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Cordiers, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 175 mètres
- - Dinan à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1005 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 731 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 519 mètres
Ventes au 2 Chemin des Cordiers
Les 7 ventes au 2 Chemin des Cordiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Cordiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cordiers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cordiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Cordiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 2 Chemin des Cordiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cordiers par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Cordiers se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Dinan et 2.6 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 000 € au 2 Chemin des Cordiers à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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