1 Chemin du Pont Pinet, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Pont Pinet, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Pont Pinet, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 93 logements - 1368 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 160 mètres
- - Dinan à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Cordeliers à 770 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 794 mètres
- - Ecole primaire publique La Ruche à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Pont Pinet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Pont Pinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Pont Pinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Pont Pinet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pont Pinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pont Pinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Pont Pinet dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Pont Pinet par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont Pinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 1 Chemin du Pont Pinet se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Pont Pinet par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Pont Pinet se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Dinan et 0.88 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Pont Pinet à Dinan
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Pont Pinet est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
