24 Grand Rue, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 470 €

de 2 213 € à 4 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Grand Rue, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 24 Grand Rue, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Malo à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 39 mètres
- Dinan à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 432 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 201 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 155 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 24 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Grand Rue(3 471€)

26 Grand Rue(3 465€)

28 Grand Rue(3 474€)

20 bis Grand Rue(3 268€)

30 Grand Rue(3 464€)

31 Grand Rue(3 267€)

Prix du 24 Grand Rue dans son marché local

Prix du 24 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 24 Grand Rue se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Grand Rue par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Grand Rue se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 68.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Cordeliers, 22100 Dinan(3,559 €)

Place du Marchix, 22100 Dinan(3,069 €)

Place Duclos, 22100 Dinan(3,581 €)

Rue Comte de la Garaye, 22100 Dinan(2,859 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 24 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.