24 Grand Rue, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°22 et du 0.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Grand Rue, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 39 mètres
- - Dinan à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 432 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 155 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 24 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Grand Rue, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Grand Rue dans son marché local
Prix du 24 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 24 Grand Rue se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Grand Rue par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Grand Rue se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 104.45 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
