31 Grand Rue, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 581 €

de 2 117 € à 3 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 208 € à 4 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Grand Rue, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.66 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Grand Rue, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1884, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
3 niveaux - 48 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Malo à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 38 mètres
- Dinan à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 411 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 186 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 139 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 31 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 bis Grand Rue(2 588€)

29 Grand Rue(2 564€)

27 Grand Rue(2 560€)

33 Grand Rue(2 851€)

20 Grand Rue(2 440€)

18 Grand Rue(2 476€)

25 Grand Rue(3 062€)

35 Grand Rue(2 584€)

Prix du 31 Grand Rue dans son marché local

Prix du 31 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 31 Grand Rue se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Grand Rue par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Grand Rue se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Dinan et 3.26 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Cordeliers, 22100 Dinan(3,265 €)

Place du Marchix, 22100 Dinan(3,037 €)

Place Duclos, 22100 Dinan(3,592 €)

Rue Comte de la Garaye, 22100 Dinan(3,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 31 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.