32 Grand Rue, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 474 €

de 2 215 € à 4 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Grand Rue, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 et de 0.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 32 Grand Rue, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 50 mètres
- Dinan à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 453 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 226 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 181 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 32 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Grand Rue(3 471€)

30 Grand Rue(3 464€)

28 Grand Rue(3 474€)

26 Grand Rue(3 465€)

24 Grand Rue(3 470€)

22 Grand Rue(3 471€)

4 Place Duclos(3 462€)

2 Place Duclos(3 475€)

Prix du 32 Grand Rue dans son marché local

Prix du 32 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 32 Grand Rue se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Grand Rue par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grand Rue se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 69.13 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Cordeliers, 22100 Dinan(3,559 €)

Place du Marchix, 22100 Dinan(3,069 €)

Place Duclos, 22100 Dinan(3,581 €)

Rue Comte de la Garaye, 22100 Dinan(2,859 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 32 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.