6 Grand Rue, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 556 €

de 2 683 € à 4 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Grand Rue, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 13.72 % à celui du n°8 et de 13.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 6 Grand Rue, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Cordeliers à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 20 mètres
- Dinan à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 338 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 134 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 89 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 6 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Grand Rue(3 127€)

10 Grand Rue(3 129€)

1 Grand Rue(3 471€)

12 Grand Rue(3 138€)

Prix du 6 Grand Rue dans son marché local

Prix du 6 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 6 Grand Rue se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Grand Rue par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Grand Rue se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 73.13 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Cordeliers, 22100 Dinan(3,559 €)

Place du Marchix, 22100 Dinan(3,069 €)

Place Duclos, 22100 Dinan(3,581 €)

Rue Comte de la Garaye, 22100 Dinan(2,859 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 6 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.