2 Impasse Comte de la Garaye, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Comte de la Garaye, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°8 et de 3.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Impasse Comte de la Garaye, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 178 mètres
- - Dinan à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 500 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 88 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 90 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 94 mètres
Ventes au 2 Impasse Comte de la Garaye
Les 2 ventes au 2 Impasse Comte de la Garaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Comte de la Garaye dans son marché local
Prix du 2 Impasse Comte de la Garaye par rapport à la voie
Sur Impasse Comte de la Garaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 2 Impasse Comte de la Garaye se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Comte de la Garaye par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Comte de la Garaye se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 32.03 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
