10 Impasse de l'Amirauté, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de l'Amirauté, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse de l'Amirauté, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Siam à 157 mètres
- - Dinan à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 143 mètres
- - Collège François Broussais à 234 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 313 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de l'Amirauté
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de l'Amirauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de l'Amirauté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de l'Amirauté, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de l'Amirauté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de l'Amirauté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de l'Amirauté dans son marché local
Prix du 10 Impasse de l'Amirauté par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Amirauté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 10 Impasse de l'Amirauté se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de l'Amirauté par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de l'Amirauté se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 53.17 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 450 € au 10 Impasse de l'Amirauté à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 411 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
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