9 Impasse de l'Amirauté, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de l'Amirauté, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse de l'Amirauté, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Siam à 178 mètres
- - Dinan à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 163 mètres
- - Collège François Broussais à 218 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 304 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de l'Amirauté
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de l'Amirauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de l'Amirauté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de l'Amirauté, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'Amirauté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'Amirauté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l'Amirauté dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l'Amirauté par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Amirauté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 9 Impasse de l'Amirauté se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l'Amirauté par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l'Amirauté se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 48.09 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 600 € au 9 Impasse de l'Amirauté à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 265 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
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