9 Impasse du Guesclin, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 856 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1746,
À propos du 9 Impasse du Guesclin, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1746, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguesclin à 95 mètres
- - Dinan à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 168 mètres
- - Collège Roger Vercel à 133 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 234 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Guesclin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Guesclin dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Guesclin par rapport à la voie
Sur Impasse du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 9 Impasse du Guesclin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Guesclin par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Guesclin se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Dinan et 51.35 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
