Place du Guesclin, 22100 Dinan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Guesclin, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Guesclin dans son marché local
Prix Place du Guesclin par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Guesclin se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 3.03 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Guesclin à Dinan
Le loyer moyen estimé Place du Guesclin est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Guesclin
Les ventes enregistrées Place du Guesclin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Guesclin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguesclin à 85 mètres
- - Dinan à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 127 mètres
- - Collège Roger Vercel à 106 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 250 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 575 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Guesclin
Adresses Place du Guesclin
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Guesclin, classées par tranches de numéros.
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