23 Impasse Leconte de Lisle, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Leconte de Lisle, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°22 et du 2.77 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Impasse Leconte de Lisle, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - Atelier 5 Bis à 167 mètres
- - Dinan à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 771 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 75 mètres
Ventes au 23 Impasse Leconte de Lisle
Une vente a été recensée au 23 Impasse Leconte de Lisle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Leconte de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Leconte de Lisle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Leconte de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Leconte de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Leconte de Lisle dans son marché local
Prix du 23 Impasse Leconte de Lisle par rapport à la voie
Sur Impasse Leconte de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 23 Impasse Leconte de Lisle se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Leconte de Lisle par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Leconte de Lisle se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 91.31 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
