Impasse Leconte de Lisle, 22100 Dinan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Leconte de Lisle, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 327 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Impasse Leconte de Lisle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Leconte de Lisle dans son marché local
Prix Impasse Leconte de Lisle par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Leconte de Lisle se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 20.02 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Leconte de Lisle à Dinan
Le loyer moyen estimé Impasse Leconte de Lisle est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Leconte de Lisle
Les ventes enregistrées Impasse Leconte de Lisle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Leconte de Lisle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - Atelier 5 Bis à 162 mètres
- - Dinan à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 728 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 303 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Leconte de Lisle
Adresses Impasse Leconte de Lisle
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Leconte de Lisle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 166 350 € au Impasse Leconte de Lisle à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
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