23 Impasse Route de Dinard, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Route de Dinard, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², identique à celui du n°22 bis mais inférieur de 5.35 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Impasse Route de Dinard, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 157 mètres
- - Dinan à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1154 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 734 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Route de Dinard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Route de Dinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Route de Dinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Route de Dinard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Route de Dinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Route de Dinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Route de Dinard dans son marché local
Prix du 23 Impasse Route de Dinard par rapport à la voie
Sur Impasse Route de Dinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 23 Impasse Route de Dinard se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Route de Dinard par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Route de Dinard se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Dinan et 58.51 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
