31 les Clos Gastel, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 les Clos Gastel, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
À propos du 31 les Clos Gastel, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Léhon.
1 niveau - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 123AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinefort à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mosaïque à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 31 les Clos Gastel
Aucune vente n'a été recensée au 31 les Clos Gastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 les Clos Gastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 les Clos Gastel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 les Clos Gastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 les Clos Gastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 les Clos Gastel dans son marché local
Prix du 31 les Clos Gastel par rapport à la voie
Sur les Clos Gastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 31 les Clos Gastel se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 les Clos Gastel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 les Clos Gastel se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Dinan et 23.74 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
