32 les Clos Gastel, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 les Clos Gastel, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 les Clos Gastel, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Léhon.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 123AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinefort à 344 mètres
- - Dinan à 2187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1810 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 1816 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 2144 mètres
- - Ecole primaire publique Mosaïque à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 32 les Clos Gastel
Aucune vente n'a été recensée au 32 les Clos Gastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 les Clos Gastel dans son marché local
Prix du 32 les Clos Gastel par rapport à la voie
Sur les Clos Gastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 32 les Clos Gastel se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 les Clos Gastel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 les Clos Gastel se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Dinan et 6.67 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 les Clos Gastel
Les biens actuellement en vente autour du 32 les Clos Gastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 les Clos Gastel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascal BOITTIN
dinan 22100
3 annonces en vente chez Flatway
Soquet Immobilier
dinan 22100
82 annonces en vente chez Flatway
Christelle Mesnage Immobilier
Dinan 22100
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