21 les Combournaises, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 les Combournaises, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°20 et de 4.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 les Combournaises, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Les Combournaises.
3 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 143 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Exmouth à 303 mètres
- - Dinan à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 758 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 551 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 21 les Combournaises
Aucune vente n'a été recensée au 21 les Combournaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 les Combournaises dans son marché local
Prix du 21 les Combournaises par rapport à la voie
Sur les Combournaises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 21 les Combournaises se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 les Combournaises par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 les Combournaises se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 55.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 les Combournaises
Les biens actuellement en vente autour du 21 les Combournaises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 les Combournaises
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE TALLEC IMMOBILIER
DINAN 22100
Christelle Mesnage Immobilier
Dinan 22100
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Dinan 22100
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