7 les Combournaises, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 104 €

de 2 823 € à 3 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 les Combournaises, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 7 les Combournaises, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Exmouth à 183 mètres
- Dinan à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 844 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 520 mètres
- Lycée polyvalent La Fontaine des Eaux - Lycée des métiers de la gestion énergétique des bâtiments à 552 mètres
- Ecole élémentaire privée Diwan à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 7 les Combournaises

Aucune vente n'a été recensée au 7 les Combournaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 les Combournaises(3 179€)

9 les Combournaises(3 055€)

8 les Combournaises(3 182€)

5 les Combournaises(2 917€)

11 les Combournaises(3 062€)

33 les Combournaises(3 171€)

3 les Combournaises(2 835€)

10 les Combournaises(3 163€)

Prix du 7 les Combournaises dans son marché local

Prix du 7 les Combournaises par rapport à la voie

Sur les Combournaises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 7 les Combournaises se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 les Combournaises par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 les Combournaises se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 51.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Flaud, 22100 Dinan(2,642 €)

Chemin de la Fontaine des Eaux, 22100 Dinan(2,765 €)

Chemin des Combournaises, 22100 Dinan(3,064 €)

Promenade de la Fontaine des Eaux, 22100 Dinan(2,749 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 les Combournaises

Les biens actuellement en vente autour du 7 les Combournaises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.