1 Moulin de Cassepot, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Moulin de Cassepot, affiche un prix moyen de 2 446 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Moulin de Cassepot, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Léhon.
1 niveau - 6466 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 123AB, - Parcelle n°0033 - Feuille 123ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Joseph à 261 mètres
- - Dinan à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mosaïque à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Moulin de Cassepot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Moulin de Cassepot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Moulin de Cassepot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Moulin de Cassepot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Moulin de Cassepot dans son marché local
Prix du 1 Moulin de Cassepot par rapport à la voie
Sur Moulin de Cassepot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 1 Moulin de Cassepot se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Moulin de Cassepot par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Moulin de Cassepot se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Dinan et 10.7 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Moulin de Cassepot à Dinan
Le loyer moyen estimé au 1 Moulin de Cassepot est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
