2 Place d'Abstatt, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 393 €

de 1 796 € à 2 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place d'Abstatt, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°1 et de 7.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 2 Place d'Abstatt, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Léhon.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 123AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines de l'ancien prieuré royal de Saint-Magloire à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pommiers à 171 mètres
- Dinan à 1903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1052 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 892 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1163 mètres
- Ecole primaire privée Duguesclin à 1358 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place d'Abstatt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place d'Abstatt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place d'Abstatt(2 614€)

4 Place d'Abstatt(2 581€)

3 Place d'Abstatt(2 584€)

1 bis Le Bourg(2 605€)

11 Rue de l'Abbaye(2 617€)

9 Rue de l'Abbaye(2 285€)

1 Le Bourg(2 611€)

6 Rue de l'Abbaye(2 440€)

Prix du 2 Place d'Abstatt dans son marché local

Prix du 2 Place d'Abstatt par rapport à la voie

Sur Place d'Abstatt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 2 Place d'Abstatt se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place d'Abstatt par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place d'Abstatt se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Dinan et 16.5 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Chateau, 22100 Dinan(2,325 €)

Le Bourg, 22100 Dinan(2,595 €)

Rue de l'Abbaye, 22100 Dinan(2,449 €)

Rue du Moulin au Duc, 22100 Dinan(2,808 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place d'Abstatt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place d'Abstatt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.