2 Place d'Abstatt, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place d'Abstatt, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°1 et du 2.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 2 Place d'Abstatt, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Léhon.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 123AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1052 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 892 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place d'Abstatt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place d'Abstatt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place d'Abstatt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place d'Abstatt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Abstatt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Abstatt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d'Abstatt dans son marché local
Prix du 2 Place d'Abstatt par rapport à la voie
Sur Place d'Abstatt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 2 Place d'Abstatt se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d'Abstatt par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place d'Abstatt se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Dinan et 46.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
