4 Place des Cordeliers, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Cordeliers, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 51 mètres
- - Dinan à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 274 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 172 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 138 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 319 mètres
Ventes au 4 Place des Cordeliers
Une vente a été recensée au 4 Place des Cordeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Cordeliers, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Cordeliers dans son marché local
Prix du 4 Place des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Place des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 4 Place des Cordeliers se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Cordeliers par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Cordeliers se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 8.03 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Cordeliers à Dinan
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Cordeliers est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
