12 Place du General Leclerc, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du General Leclerc, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Place du General Leclerc, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 611 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Remparts, tours et portes de la ville à 148 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 19 mètres
- - Dinan à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 725 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 398 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 380 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du General Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Place du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 12 Place du General Leclerc se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du General Leclerc par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du General Leclerc se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 13.87 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Place du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Place du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Place du General Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle Mesnage Immobilier
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Pascal BOITTIN
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