Rue des Grands Jardins, 22100 Dinan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Grands Jardins, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Grands Jardins dans son marché local
Prix Rue des Grands Jardins par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Grands Jardins se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 11.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Grands Jardins à Dinan
Le loyer moyen estimé Rue des Grands Jardins est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Grands Jardins
Les ventes enregistrées Rue des Grands Jardins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Grands Jardins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos - Thiers à 59 mètres
- - Dinan à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 599 mètres
- - Collège François Broussais à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 353 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Grands Jardins
Adresses Rue des Grands Jardins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Grands Jardins, classées par tranches de numéros.
