2 bis Place du General Leclerc, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 7.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Place du General Leclerc, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 41 mètres
- - Dinan à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 723 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 383 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 367 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du General Leclerc, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du General Leclerc dans son marché local
Prix du 2 bis Place du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 2 bis Place du General Leclerc se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du General Leclerc par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place du General Leclerc se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 87.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
